Xử lý nghiêm trường hợp chiếm lại tài sản đã đấu giá

BP - Ngày 17-3-2014, anh Nguyễn Lê Duy ở thôn 2, xã Long Hưng (Bù Gia Mập) tham gia đấu giá thửa đất có diện tích 58.400m2, tọa lạc thôn 11, xã Long Bình (Bù Gia Mập). Sau khi đấu giá trúng, anh Duy được bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đến cuối tháng 7-2014, chủ đất cũ đã đến phá cửa gây ra tranh chấp. Dù đã nhiều lần anh Duy yêu cầu chủ đất cũ không được xâm nhập bất hợp pháp vào nhà ở và đất của mình nhưng các đối tượng này vẫn cố tình vi phạm và có những hành động, lời nói đe dọa anh. Anh Duy đã làm đơn trình báo Công an xã Long Bình và Công an huyện Bù Gia Mập, nhưng sự việc đến nay vẫn chưa được giải quyết.

VAY TIỀN NHIỀU NĂM KHÔNG TRẢ

Ngày 17-9-2010, ông Đặng Văn Cường ở thôn 2, xã Long Hưng cho bà Nguyễn Thị Hạnh và con trai là Phạm Văn Diện, cùng trú thôn 11, xã Long Bình vay 195 triệu đồng, lãi suất thỏa thuận 15 triệu đồng/tháng. Khi vay tiền, hai bên viết giấy tay hẹn đến mùa điều năm 2011 sẽ trả hết nợ. Tuy nhiên, quá hẹn nhiều tháng, bà Hạnh vẫn không trả tiền gốc và lãi cho ông Cường. Sau nhiều lần đòi nợ không thành, ông Cường đã làm đơn kiện bà Hạnh ra Tòa án nhân dân (TAND) huyện Bù Gia Mập. Ngày 24-8-2012, TAND huyện Bù Gia Mập mở phiên tòa xét xử và đã tuyên buộc bà Hạnh, anh Diện có trách nhiệm trả cho ông Cường số tiền nợ gốc là 195 triệu đồng và tiền lãi theo thỏa thuận 67,9 triệu đồng.

Năm 2012, bà Hạnh bị bà Đỗ Thị Vương ở thôn 2, xã Long Hưng kiện ra TAND huyện Bù Gia Mập về việc vay tiền không trả. Ngày 17-8-2012, TAND huyện Bù Gia Mập đã ban hành quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Trước đó, ngày 30-5-2009, bà Vương cho bà Hạnh vay 140 triệu đồng. Đến tháng 6-2009, bà Hạnh và anh Diện tiếp tục vay của bà Vương 100 triệu đồng. Từ lúc vay tiền đến khi bị khởi kiện ra tòa, bà Hạnh và anh Diện không trả tiền lãi và tiền gốc cho gia đình bà Vương. Tính đến tháng 8-2012, hai mẹ con bà Hạnh đã nợ gia đình bà Vương cả gốc lẫn lãi hơn 343 triệu đồng.

Sau khi có quyết định của tòa, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bù Gia Mập đã kê biên tài sản của gia đình bà Hạnh và ra quyết định bán đấu giá thửa đất số LH 267/DSCQ do UBND huyện Phước Long cũ cấp cho hộ ông Phạm Văn Danh (chồng bà Hạnh) năm 1997. Tuy nhiên, giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất này bà Hạnh đang thế chấp ngân hàng. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bù Gia Mập đã liên hệ ngân hàng để cùng giải quyết.

Ngày 17-3-2014, Công ty cổ phần thẩm định giá Exim chi nhánh Bình Phước (đơn vị do Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bù Gia Mập ủy quyền) đã tổ chức bán đấu giá thửa đất trên và anh Nguyễn Lê Duy (con trai của bà Vương) đã mua được thửa đất cùng toàn bộ tài sản gắn liền trên đất với tổng số tiền 1.287.202.936 đồng.

 CHỦ CŨ GÂY KHÓ

Sau khi bán đấu giá thành công, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bù Gia Mập đã yêu cầu gia đình bà Hạnh bàn giao tài sản cho anh Duy, nhưng gia đình bà Hạnh không thi hành. Do đó, Chi cục Thi hành dân sự huyện Bù Gia Mập ra quyết định cưỡng chế để giao đất và tài sản gắn liền trên đất cho anh Duy. Sau khi đoàn cưỡng chế xuống hiện trường thì gia đình bà Hạnh làm thủ tục bàn giao. Anh Duy cho biết: “Sau khi nhận bàn giao, tôi đã khóa cửa 2 căn nhà trên mảnh đất đã mua. Tuy nhiên, ít hôm sau tôi vào thăm vườn thì phát hiện con trai và con rể bà Hạnh đã phá khóa vào nhà ở từ khi nào không hay. Hàng ngày họ còn cạo mủ cao su trên vườn của tôi để bán. Tôi đã nhiều lần yêu cầu họ di dời ra khỏi đất nhưng họ không thực hiện, thậm chí còn thách đố, dọa đánh...”.

Vì tài sản bị xâm phạm trắng trợn, anh Duy đã trình báo vụ việc lên Công an xã Long Bình và yêu cầu được giúp đỡ. Tuy nhiên, Ban công an xã cho rằng vụ việc đã “vượt thẩm quyền giải quyết” nên anh Duy phải “cầu cứu” đến Công an huyện Bù Gia Mập. Hiện Công an huyện đã phân công cán bộ điều tra xác minh vụ việc. Gia đình anh Duy đang mong chờ cơ quan chức năng xử lý mạnh tay trước hành vi của gia đình bà Hạnh, trả lại sự công bằng cho người đấu giá thành. Bởi, nếu không xử lý nghiêm vụ việc này thì còn ai dám mua tài sản đấu giá nữa!?       

 Nhất Sơn