Xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư và thu ngân sách

BPO - Ngày 5-6, phát biểu tại cuộc họp Ban chỉ đạo xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Tòng cho rằng, việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ góp phần hạn chế thất thoát ngân sách nhà nước và là cơ sở thuận lợi về mặt hành chính cho nhà đầu tư khi đến làm ăn tại tỉnh, đồng thời phục vụ tốt cho công tác thu ngân sách.

Mục đích của việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với giá sang nhượng thực tế trên thị trường, do đó nếu xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất thấp, không phù hợp với thị trường sẽ gây thất thu cho ngân sách nhà nước. Thế nhưng, theo bà Nguyễn Thị Thanh Liên, Tổ trưởng tổ giúp việc Ban chỉ đạo xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh năm 2015: Một số huyện, thị xã chưa thật sự quan tâm nên việc triển khai thực hiện điều tra, khảo sát để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất chưa đạt yêu cầu. Hệ số điều chỉnh giá đất các huyện, thị xã khảo sát, xây dựng còn thấp. Phần lớn các tuyến đường khu vực UBND huyện, thị xã, các địa phương báo cáo không phát sinh giao dịch và đề xuất hệ số điều chỉnh bằng 1. Các huyện: Chơn Thành, Lộc Ninh, Bù Đốp không khảo sát theo từng tuyến đường mà khảo sát chung cho từng khu vực và loại đường phố. Riêng UBND thị xã Đồng Xoài xây dựng và đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất một số tuyến đường, khu vực nhỏ hơn 1 là quá thấp, việc tính toán giá đất để xây dựng hệ số điều chỉnh chưa đúng.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Tòng đề nghị: UBND thị xã Đồng Xoài làm việc lại với tổ giúp việc để thống nhất hệ số điều chỉnh cho phù hợp trước khi trình HĐND tỉnh thông qua. Trong lúc chờ hệ số điều chỉnh, các huyện, thị xã vẫn áp dụng theo hệ số cũ.

Minh Luận