Tiếp tục điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới - công viên trung tâm Đồng Xoài

BP - Ngày 12-10, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm và Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh chủ trì họp thông qua phương án quy hoạch khu đô thị mới - công viên trung tâm Đồng Xoài. Dự họp có lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang (Công ty HUD Nha Trang), Phó chủ tịch HĐND tỉnh Phạm Công, lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh và lãnh đạo UBND thị xã Đồng Xoài.

Đồ án xây dựng công viên văn hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2532/QĐ-UBND ngày 1-11-2010 với tổng diện tích quy hoạch 34 ha. Tuy nhiên, do vốn đầu tư lớn, trong khi ngân sách tỉnh còn khó khăn, việc kêu gọi đầu tư đã được thực hiện bằng nhiều hình thức, nhưng từ năm 2010 đến nay dự án vẫn chưa thực hiện được.

Qua khảo sát, Công ty HUD Nha Trang - đơn vị có nhu cầu đầu tư thực hiện dự án cho rằng thời điểm lập và phê duyệt đồ án đã lâu không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Do đó, Công ty HUD Nha Trang đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu công viên văn hóa và đặt tên lại dự án là: “Khu đô thị mới - công viên trung tâm Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước”. Dự án triển khai thực hiện theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14-1-2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Cụ thể, dự án sẽ được điều chỉnh quy hoạch từ 34 ha lên 52 ha, thuộc phường Tân Bình, bám sát các trục đô thị chính, gồm đường Hùng Vương, Tôn Đức Thắng, Trường Chinh kéo dài và quốc lộ 14. Cơ cấu sử dụng đất: công viên trung tâm, cây xanh 12 ha; công trình công cộng 3 ha; thương mại 1 ha; tái định cư, chỉnh trang đô thị 4 ha; định cư mới 20 ha; giao thông, hạ tầng kỹ thuật 12 ha. Trong đó, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại với các tuyến đường 14m, 18m, 22m, 26m và 36m... Khái toán tổng mức đầu tư dự án là 656,754 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 193,8 tỷ đồng; xây dựng 315,5 tỷ đồng và các chi phí khác...

Các thành viên dự họp đã đề nghị Công ty HUD Nha Trang chú trọng thiết kế hệ thống giao thông các tuyến rộng hơn; tính toán diện tích hồ nước, lưu lượng nước cũng như điều hòa nước trong hồ đảm bảo không khô cạn về mùa khô và không ngập úng về mùa mưa, vì đây là công trình điểm nhấn của dự án; tăng thêm diện tích công cộng... Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh đề nghị Công ty HUD Nha Trang nghiên cứu các quy định của nhà nước về chính sách đền bù, bố trí tái định cư nhằm đảm bảo ổn định đời sống của nhân dân vùng dự án và cũng là cơ sở để giải phóng mặt bằng nhanh; thiết kế chi tiết, cụ thể hơn về khu đô thị, hạ tầng nhà ở, xem xét thay đổi một số hạng mục không hiệu quả để thay thế...

Ông Nguyễn Lê Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty HUD Nha Trang đã ghi nhận ý kiến đóng góp của các thành viên dự họp và lãnh đạo tỉnh, đồng thời cho biết sẽ sớm hoàn thiện trình UBND tỉnh xem xét.