Thanh tra quản lý đất đai, bất động sản của Ban quản lý Khu kinh tế

BP - Ngày 16-1-2019, Thanh tra tỉnh có Thông báo số 39/TB-T.Tr về kết quả thanh tra trách nhiệm việc quản lý đất đai, bất động sản của Ban quản lý Khu kinh tế giai đoạn 2015 đến tháng 6-2017. Theo đó, Kết luận số 341/KL-UBND ngày 28-12-2018 của UBND tỉnh ghi nhận kết quả như sau:

Việc quản lý, sử dụng đất tại Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư, Khu công nghiệp (KCN) Bắc Đồng Phú, KCN Chơn Thành I và diện tích đất khác do UBND tỉnh giao cơ bản đã tuân thủ các quy định, công tác lập quy hoạch chi tiết, giao nhà đầu tư hạ tầng xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp đã mang lại những hiệu quả nhất định. Việc giao đất cho các nhà đầu tư cơ bản thực hiện đúng quy định pháp luật. Các nhà đầu tư cũng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất được giao.

Kết luận cũng nêu lên một số hạn chế trong việc xử lý các đơn vị vi phạm trong việc sử dụng đất được thuê, công tác đầu tư xây dựng hạ tầng cũng như công tác tài chính từ nguồn giao đất, cho thuê đất, cho thuê lại đất, thu phí hạ tầng và các nguồn thu khác, như: Ban quản lý chưa phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc xử lý các đơn vị có vi phạm về đất đai. Một số tuyến đường giao thông chưa xây dựng hoàn chỉnh, hệ thống cây xanh chưa hoàn thiện, các tuyến đường chưa xây dựng vỉa hè. Hệ thống điện trong KCN không được đầu tư đồng bộ. Hiện toàn bộ KCN chưa được đầu tư nước máy phục vụ sản xuất, hệ thống vỉa hè đường. Việc thanh toán đồ án quy hoạch Phân khu quản lý - thương mại - dịch vụ - công nghiệp Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư năm 2016 không chuyển khoản theo quy định. Chưa thu phí sử dụng hạ tầng tại KCN Đồng Xoài I, năm 2015, 2016 theo Quyết định số 843/QĐ-UBND ngày 22-5-2013 của UBND tỉnh, với số tiền 448.105.517 đồng... Từ những hạn chế nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị thực hiện những nội dung sau:

Ban quản lý Khu kinh tế: Cần phối hợp các chủ đầu tư hạ tầng rà soát, xử lý đơn vị thuê đất có vi phạm về đất đai để khắc phục tình trạng đất để trống không sử dụng, gây lãng phí. Tiến hành rà soát những doanh nghiệp thuê đất có vi phạm chưa xử lý triệt để, đồng thời cần phối hợp chặt chẽ, kịp thời với  Sở Tài nguyên và Môi trường trong công tác xử lý vi phạm về đất đai theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật về đất đai.

Phối hợp UBND huyện Chơn Thành và các cơ quan có liên quan xử lý dứt điểm việc lấn chiếm đất công tại KCN Chơn Thành đối với ông Đinh Công Dũng. Rút kinh nghiệm trong việc thanh toán đồ án quy hoạch Phân khu quản lý - thương mại - dịch vụ - công nghiệp Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư năm 2016 không chuyển khoản theo quy định tại Điểm B, Khoản 1, Điều 3 Thông tư số 164/2011/TT-BTC ngày 17-11-2011 của Bộ Tài chính; thiếu kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo Điều 55 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP và Khoản 2, Điều 22 Luật Đấu thầu năm 2013. Tham mưu UBND tỉnh lập kế hoạch, phương án thu phí sử dụng hạ tầng tại KCN Đồng Xoài I, năm 2015, 2016 theo Quyết định số 843/QĐ-UBND ngày 22-5-2013 của UBND tỉnh, với số tiền 448.105.517 đồng. Lập phương án thu phí hạ tầng đối với các doanh nghiệp đã đầu tư sản xuất trong Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư (kể cả việc truy thu trong thời gian qua).

Chỉ đạo Trung tâm khai thác hạ tầng KCN Đồng Xoài I: Lập lý lịch cây xanh cây cảnh và mở sổ theo dõi tài sản cố định cây xanh cây cảnh đối với các công trình do mình quản lý; tham mưu Ban quản lý Khu kinh tế lập kế hoạch, phương án thu phí sử dụng hạ tầng tại KCN Đồng Xoài I, năm 2015, 2016 theo Quyết định số 843/QĐ-UBND ngày 22-5-2013 của UBND tỉnh, với số tiền 448.105.517 đồng.

Thanh tra tỉnh tổ chức công bố kết luận thanh tra và đôn đốc các đơn vị, cá nhân thực hiện kết luận thanh tra này; tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.

Phòng Nghiệp vụ 3, Thanh tra tỉnh