Thẩm định bảng giá đất tỉnh Bình Phước giai đoạn 2015-2019

BPO - Sáng ngày 4-11, Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh chủ trì họp thẩm định bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 (điều chỉnh). Thành viên Hội đồng thẩm định, lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh, các huyện, thị xã cùng dự.

Trên cơ sở tổng hợp kết quả đề xuất của UBND huyện, thị xã và ý kiến của các sở, ngành, Sở Tài nguyên - Môi trường xây dựng dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2015-2019; làm rõ những nội dung quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương áp dụng văn bản, thống nhất cách tính giá đất.

Mặt khác, bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 áp dụng trong 5 năm, do đó một số quy định khi áp dụng vẫn còn vướng mắc, nếu không điều chỉnh dẫn đến các địa phương  không thực hiện được hoặc áp dụng theo nhiều cách, không thống nhất. Sở Tài nguyên - Môi trường kiến nghị hội đồng thẩm định xem xét cho ý kiến về việc điều chỉnh các quy định.

Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định bảng giá đất thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 cơ bản thống nhất nội dung theo quyết định điều chỉnh. Tuy nhiên, để phù hợp, tổ giúp việc đề nghị bỏ một số điều, khoản. Nguyên tắc định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá; theo thời hạn sử dụng đất; phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ quyền sử dụng đất; cùng một thời điểm các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ quyền sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau.

Tuy nhiên, qua đối chiếu giá đất cụ thể được xác định để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá khởi điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất, tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cũng như kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua thì giá đất trong dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 cũng như giá đất được giữ nguyên theo quyết định của UBND tỉnh thấp hơn rất nhiều so với giá đất cụ thể...

Tại buổi làm việc, đại diện các huyện, thị xã cơ bản thống nhất với dự thảo bảng giá đất do Sở Tài nguyên - Môi trường trình, một số huyện chưa đồng tình sẽ điều chỉnh qua từng năm.

Trên cơ sở các ý kiến góp ý, Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường nhanh chóng hoàn chỉnh dự thảo để trình HĐND tỉnh trong thời gian sớm nhất.

N.Hà