Tăng chế tài khi thu hồi đất của chủ đầu tư

Ngày 29-11, tại kỳ họp lần thứ 6, Quốc hội khóa XIII đã thông qua toàn văn Luật đất đai sửa đổi. Luật này có hiệu lực từ ngày 1-7-2014.

Theo đó, luật đất đai mới đã bổ sung chế tài thu hồi đất của chủ đầu tư. Cụ thể, đối với đất được nhà nước giao để thực hiện dự án mà không được sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc bị chậm tiến độ 24 tháng kể từ khi nhận đất thì chủ đầu tư được gia hạn 24 tháng và phải nộp tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm tiến độ. Khi hết thời hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì bị nhà nước thu hồi đất nhưng sẽ không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng. 

Ngoài ra, theo luật mới, việc đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất; đăng ký quyền sử dụng nhà, tài sản gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.                                      

NV