Sở Xây dựng trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri

LTS: Tại kỳ họp HĐND tỉnh lần thứ năm vứa diễn ra từ ngày 5 đến 7-12-2012, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 976/SXD-KT-QH về việc trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri. Dưới đây, Binhphuoc Online xin giới thiệu cùng bạn đọc nội dung chính của văn bản này:

* Cử tri phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài đề nghị thu hồi chủ trương giao công ty phát triển nhà xây dựng 7 kiôt liên kế khu Trung tâm thương mại phường Tân Bình (khu vực sau siêu thị - đường số 20), vì không phù hợp với quy hoạch, đồng thời bán đấu giá khu vực này và có chính sách ưu tiên cho các hộ dân tiếp giáp phía sau được mua đất:

Sở Xây dựng: Vừa qua sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh giải quyết nội dung kiến nghị phản ánh của ông Nguyễn Công Châu (đại diện các hộ dân) ngụ tại đường số 20, tổ 5 khu phố Tân Bình, phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài có nội dung tương tự của cử tri nêu trên. Sở Xây dựng đã phối hợp cùng các sở, ngành như sở Giao thông - Vận tải; Sở Tài nguyên - Môi trường; UBND thị xã Đồng Xoài và công ty TNHH MTV xây dựng Bình Phước tham mưu UBND tỉnh tại các Công văn số 623/SXD-KT&QH ngày 16-8-2012, số 874/SXD-KT&QH ngày 31-10-2012, gần nhất là Báo cáo số 953/BC-SXD ngày 26-11-2012 trong đó các sở, ngành tham mưu UBND tỉnh những nội dung sau: Về quy hoạch chi tiết phân lô phần diện tích 605,41m² còn lại phía Bắc Trung tâm thương mại Đồng Xoài (tiếp giáp đường quy hoạch số 20) vẫn thực hiện theo Quyết định số 1773/QĐ-UBND ngày 28-7-2011 của UBND tỉnh. Về đất đề nghị tổ chức bán đấu giá công khai.

Tại cuộc họp ngày 26-11-2012, UBND tỉnh đã thảo luận, thống nhất phương án tổ chức bán đấu giá phần diện tích đất còn lại tại phía Bắc Trung tâm thương mại Đồng Xoài (tiếp giáp đường số 20) về quy trình xây dựng thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt và giao sở Xây dựng chủ trì tổ chức thực hiện. Như vậy việc tổ chức thực hiện các bước tiếp theo, UBND tỉnh đã giao cho sở Xây dựng thực hiện không giao cho công ty TNHH MTV xây dựng Bình Phước. Việc cử tri đề nghị có chính sách ưu tiên cho các hộ dân tiếp giáp phía sau được mua đất là không đáp ứng được vì khi đưa ra bán đấu giá là phải công khai, minh bạch và công bằng, hơn nữa đất các hộ dân phía sau cũng không tiếp giáp với ranh khu đất quy hoạch xây dựng (giữa các hộ dân và khu đất quy hoạch có đường hẻm hiện hữu). Khi có thông báo của đơn vị tổ chức bán đấu giá, nếu tổ chức, cá nhân nào có nhu cầu thì đăng ký tham gia đấu giá theo quy định.

* Cử tri Nguyễn Đình Bé, khu phố 2 thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành phản ánh công ty Đất Xanh rao bán đất nền gần khu công nghiệp Chơn Thành, có trường hợp đã đặt cọc trên 100 triệu đồng nhưng hiện nay công ty này đã đóng cửa, không liên lạc được. Đề nghị cơ quan chức năng có biện pháp can thiệp giúp người dân.

Sở Xây dựng: Qua xem xét cho thấy, kiến nghị trên của cử tri liên quan đến dự án khu phố thương mại và dân cư xã Thành Tâm huyện Chơn Thành tỉnh Bình phước. Dự án trên do công ty cổ phần đầu tư và phát triển HHP làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Trong quá trình thực hiện, công ty HHP ký kết với công ty CP đầu tư và Phát triển đất xanh Tây Bắc thực hiện việc môi giới và bao tiêu sản phẩm, (môi giới tìm khách hàng để bán đất nền cho chủ đầu tư). Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất nền được ký kết trực tiếp bởi công ty HHP và từng khách hàng. Thời gian qua, cùng với tình hình chung của cả nước thị trường kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh đang gặp nhiều khó, giao dịch ít. Do đó, công ty cổ phần đầu tư và phát triển HHP và công ty CP đầu tư và phát triển đất xanh Tây Bắc đã đóng cửa văn phòng đại diện tại xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành mà chuyển về giao dịch tại trụ sở chính ở Thành phố Hồ Chí Minh. Khi có yêu cầu giải quyết các quyền lợi liên quan đến dự án nêu trên, đề nghị cử tri liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án: Công ty CP đầu tư và phát triển HHP.

* Cử tri phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài đề nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án công viên văn hóa tỉnh nhằm giảm bớt khó khăn cho người dân trong vùng quy hoạch:

Sở Xây dựng: Dự án công viên văn hóa tỉnh có tổng mức đầu tư khoảng 330 tỷ đồng (dự án đã trình sở Kế hoạch - Đầu tư nhưng không được xem xét vì không có nguồn vốn để phân bổ), trong đó chi phí đền bù khoảng 167 tỷ đồng, tổng số hộ trong dự án khoảng 674 hộ. Dự án quy hoạch do sở Xây dựng làm chủ đầu tư thực hiện. Sở phối hợp với Ban chuyên trách giải phóng mặt bằng thị xã Đồng Xoài đã thực hiện xong công tác kiểm kê tài sản trên đất 452 thửa, trong đó gửi UBND phường Tân Bình xác nhận nguồn gốc đất 388 thửa, UBND phường đã xác nhận được 288 thửa, Ban chuyên trách giải phóng mặt bằng thị xã đã áp giá 230 thửa, trong đó đã có quyết định phê duyệt 40 thửa với số tiền đền bù 3 tỷ đồng (Quyết định số 3032/QĐ-UBND ngày 30-12-2010 của UBND tỉnh) còn lại 190 thửa đang kiểm tra số liệu chuẩn bị trình phê duyệt. Sở Xây dựng đã nhiều lần kiến nghị UBND tỉnh, sở Kế hoạch - Đầu tư bố trí vốn để chi trả đền bù cho nhân dân (Tờ trình số 62/TTr-SXD ngày 12-1-2011), nhưng đến nay vẫn chưa được bố trí vốn để chi trả và thực hiện tiếp. Nguyên nhân chủ yếu là do vốn dự án lớn nên chưa cân đối bố trí được cho dự án do đó tiến độ giải phóng mặt bằng chậm gây ảnh hưởng đời sống của nhân dân.

* Cử tri Điểu K’Rưng, thôn Bù Rên, xã Bù Gia Mập, huyện Bù Gia Mập đề nghị tăng mức hỗ trợ xây nhà 167 cho hộ nghèo, vì mức hỗ trợ từ 7 - 8 triệu/1 căn như hiện nay là quá thấp.

Sở Xây dựng: Theo quy định tại Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg ngày 12-12-2008 của Thủ tướng chính phủ về chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở thì ngân sách Nhà nước hỗ trợ 9 triệu đồng, Ngân hàng Chính sách xã hội cho chủ hộ vay 8 triệu đồng như vậy tổng cộng vốn hỗ trợ là 17 triệu đồng. Với nguyên tắc Nhà nước hỗ trợ, cộng đồng giúp đỡ, hộ gia đình tham gia đóng góp để xây dựng được một căn nhà có diện tích sử dụng tối thiểu 24m²; tuổi thọ căn nhà từ 10 năm trở lên. Đến năm 2011, để hỗ trợ trượt giá vật liệu xây dựng, sở Xây dựng và UBMTTQ VN tỉnh đã thống nhất hỗ trợ thêm 3 triệu đồng/căn. Hiện nay, giai đoạn 1 của Chương trình 167 (2009 - 2011) đã kết thúc, với kết quả hỗ trợ được 3.351 căn. Để chuẩn bị cho giai đoạn 2 của Chương trình hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở (2012-2015), sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh kiến nghị TW tăng mức hỗ trợ. Theo đó, tại buổi tổng kết Chương trình 167 giai đoạn 1 do Bộ Xây dựng tổ chức, Chính phủ đã thống nhất tăng mức hỗ trợ dự kiến kinh phí xây dựng một căn nhà ở giai đoạn 2 khoảng 36-37 triệu đồng. Trong đó: Ngân sách nhà nước hỗ trợ 12 triệu đồng/căn (đối với những hộ cư trú tại vùng khó khăn theo Quyết định 30/2007/QĐ-TTg, ngân sách nhà nước hỗ trợ 14 triệu đồng/căn; đối với các hộ đang cư trú tại các xã, thôn bản đặc biệt khó khăn ngân sách nhà nước hỗ trợ 15 triệu đồng/căn). Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay tối đa 13 triệu đồng/căn. Hộ gia đình tham gia đóng góp và huy động từ cộng đồng khoảng 12 triệu đồng/căn. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo trình Thủ tướng chính phủ ban hành.

* Cử tri xã Minh Tâm, huyện Hớn Quản kiến nghị cho biết các dự án Nhà máy xi măng An Phú và Nhà máy xi măng Minh Tâm có tiếp tục triển khai trên địa bàn xã Minh Tâm nữa hay không?

Sở Xây dựng: Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về việc giao sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xem xét tiến độ thực hiện 2 dự án Nhà máy xi măng An Phú và Nhà máy xi măng Minh Tâm tại Văn bản số 673/VPUBND-KTN ngày 6-9-2011. Xây dựng đã tiến hành thu thập tài liệu cũng như mời các sở, ngành có liên quan và các nhà đầu tư của 2 dự án nêu trên để họp và xem xét về tiến độ thực hiện dự án. Qua đó, sở Xây dựng đã có Báo cáo số 674/SXD-KT&QLXD ngày 15-9-2011 gửi UBND tỉnh về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng cũng như cam kết của nhà đầu tư về tài chính và tiến độ thực hiện dự án để UBND tỉnh có chỉ đạo cụ thể. Đến ngày 12-11-2012, UBND tỉnh tiếp tục có Văn bản số 3924/UBND-KTN chỉ đạo sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan hệ thống lại toàn bộ hồ sơ của 2 dự án trên, tham mưu UBND tỉnh mời 2 nhà đầu tư lên làm việc và tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Công Thương tình hình thực hiện dự án Nhà máy xi măng Minh Tâm và dự án Nhà máy xi măng An Phú. Thực hiện chỉ đạo nêu trên, ngày 29-11-2012 sở Xây dựng đã mời 2 nhà đầu tư của 2 dự án trên đến sở Xây dựng làm việc.

Như vậy, đến thời điểm hiện nay thì các nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục thực hiện các bước chuẩn bị đầu tư và việc dự án Nhà máy xi măng An Phú và Nhà máy xi măng Minh Tâm có tiếp tục triển khai hoặc dừng trên địa bàn xã Minh Tâm, sẽ do UBND tỉnh quyết định khi đã có báo cáo Thường trực tỉnh ủy cũng như sau khi xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ.

Giám đốc: Nguyễn Hoàng Hùng