Quyền sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài

BPO - Theo quy định tại Luật Nhà ở sửa đổi, bắt đầu từ ngày 1-7-2015, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, cũng theo quy định của luật này, quyền sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài có phần hạn hẹp hơn so với công dân Việt Nam:

Cụ thể, cá nhân người nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn nhà đối với nhà ở riêng lẻ trong 01 khu dân cư tương đương 1 đơn vị hành chính cấp phường. Trường hợp vượt quá quy định trên hoặc được tặng cho, được thừa kế nhà ở thương mại (bao gồm nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở) trong khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó. 

Nếu cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở lâu dài và có quyền như công dân Việt Nam.

Nội dung này được quy định tại Luật nhà ở 2014 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2015.

VL