Nguy cơ mất nhà vì tắc trách của cán bộ địa chính

BP - Gia đình anh Lê Trọng Bình, trú khu phố 5, phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài hiện như ngồi trên đống lửa, vì nguy cơ mất nhà do sự tắc trách của những người có trách nhiệm tại địa phương. Giải pháp duy nhất hiện nay hộ anh Bình trông chờ vào là đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh xem xét trách nhiệm của những cá nhân, tổ chức làm sai để có phương án hỗ trợ, bồi thường thiệt hại cho gia đình anh.

Anh Lê Trọng Bình (1985) cho biết: Tôi từ xã Phú Trung, huyện Phú Riềng về thành phố Đồng Xoài lập nghiệp năm 2010. Năm 2011, tôi nhận sang nhượng lại một thửa đất tại xóm 2, ấp 1B, xã Tiến Thành (nay là khu phố 5, phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài). Ngày 22-8-2011, UBND thị xã Đồng Xoài cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho tôi. Theo đó, lô đất của tôi tại thửa 188, tờ bản đồ số 43, với diện tích 174m², trong đó có 50m² đất thổ cư.

Căn nhà của hộ anh Lê Trọng Bình ở khu phố 5, phường Tiến Thành (Đồng Xoài) có nguy cơ bị mất vì sự tắc trách của người có trách nhiệm ở Tiến Thành

Sau khi nhận sang nhượng lô đất nói trên, anh Bình đã xây dựng một căn nhà cấp 4 để ở và cưới vợ, sinh con. Trong quá trình sinh sống, vợ chồng anh Bình không tranh chấp với ai về lô đất này. Đến năm 2014, gia đình anh Bình nhận sang nhượng một mảnh đất liền kề tại thửa 279, tờ bản đồ số 43 với diện tích 173m². Giữa năm 2018, một người đàn ông lạ mặt tìm đến và nói rằng, diện tích thửa đất 279, tờ bản đồ số 43 là đất của họ. Nếu không trả lại đất, họ sẽ kiện ra tòa án. Qua tìm hiểu thì không chỉ lô đất tại thửa 279 có 2 GCNQSDĐ mà lô đất tại thửa 188, tờ bản đồ số 43 mà anh Bình xây nhà ở cũng có 2 GCNQSDĐ, một là anh Bình và một là bà đứng tên 2 chủ khác nhau Nguyễn Thị Lĩnh, trú tỉnh Bình Dương. Hiện bà Lĩnh cũng đã có đơn gửi Tòa án nhân dân tỉnh để kiện đòi anh Bình phải trả lại đất. Sự việc xảy ra quá dồn dập làm vợ chồng anh Bình mất ăn mất ngủ và gõ cửa các cơ quan chức năng đề nghị xử lý việc thửa đất 188, tờ bản đồ số 43 có 2 sổ đỏ. Ngày 10-4-2019, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Xoài ban hành Quyết định số 736/QĐ-UB về việc giải quyết đơn khiếu nại của anh Bình. Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Xoài công nhận nội dung khiếu nại của anh Lê Trọng Bình là có cơ sở. UBND thành phố đã hướng dẫn anh Bình khởi kiện ra tòa án nhân dân để hủy GCNQSDĐ.

Qua tìm hiểu của phóng viên Báo Bình Phước, thửa đất mà anh Bình xây nhà và ở ổn định gần chục năm nay có nguồn gốc như sau: Diện tích đất tại thửa 188, tờ bản đồ số 43, với diện tích 174m² trước đây thuộc quyền sử dụng của bà Thiều Thị Đỡi. Hộ bà Đỡi được UBND xã Tiến Thành xét duyệt hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ (trồng cây lâu năm) vào năm 2002 và UBND thị xã Đồng Xoài cấp sổ đỏ ngày 21-9-2004. Sau đó, bà Đỡi sang nhượng lại cho hộ ông Đào Văn Hùng, bà Tô Thị Chử vào đầu năm 2010. Tiếp đó ông Hùng, bà Chử chuyển nhượng lại cho bà Nguyễn Thị Lĩnh cũng vào năm 2010. Ngày 19-11-2010, UBND thị xã Đồng Xoài ra quyết định cấp GCNQSDĐ cho bà Lĩnh đối với thửa đất nói trên, trong đó có 100m² là đất ở nông thôn.

Ông Đào Văn Hùng, bà Tô Thị Chử cho biết, năm 2002, ông bà có chuyển nhượng cho hộ ông Dân và bà Hưng (chưa rõ họ) một lô đất tại ấp 1, xã Tiến Thành bằng giấy tay vì chưa có sổ đỏ. Sau đó, ông Dân, bà Hưng sang nhượng lại cho ông Mai Đăng Bằng. Khi ông Bằng thực hiện các thủ tục cấp GCNQSDĐ thì ông Đào Văn Hùng, bà Tô Thị Chử có viết giấy sang nhượng đất để hợp thức hóa thủ tục cấp sổ đỏ cho ông Bằng... Ngày 25-3-2008, UBND thị xã Đồng Xoài cấp GCNQSDĐ tại thửa đất nói trên cho ông Bằng. Sau đó, ông Bằng chuyển nhượng lại cho anh Lê Trọng Bình vào năm 2010. Ngày 22-8-2011, UBND thị xã Đồng Xoài cấp GCNQSDĐ cho anh Lê Trọng Bình tại thửa 188, tờ bản đồ số 43, với diện tích 174m², trong đó có 50m² đất thổ cư. Đến năm 2014, anh Bình gộp thêm 173m² tại thửa 279, tờ bản đồ số 43 (liền kề với thửa 188, tờ bản đồ số 43) vừa nhận sang nhượng từ một hộ khác thành một thửa và được UBND thị xã Đồng Xoài cấp GCNQSDĐ vào ngày 11-8-2014. Như vậy, thửa đất 188, tờ bản đồ số 43 có diện tích 174m² tại khu phố 5, phường Tiến Thành đang có 2 GCNQSDĐ, đứng tên 2 chủ khác nhau. Trong khi đó, hộ anh Bình đã làm nhà ở ổn định gần 10 năm, còn hộ bà Lĩnh từ khi nhận sang nhượng đến nay vẫn không có tác động gì trên đất.

Sau khi anh Bình có đơn khiếu nại, lãnh đạo UBND thành phố Đồng Xoài đã chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh làm rõ những khuất tất trong vụ việc một lô đất có 2 sổ đỏ này. Theo đó, vào thời điểm xét duyệt hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho người dân thì cán bộ địa chính xã Tiến Thành là ông Trương Mạnh Đức (nay là công chức địa chính xã Tân Thành, thành phố Đồng Xoài) và ông Nguyễn Mạnh Bắc, công chức địa chính phường Tiến Thành đã thừa nhận sai sót trong việc xét duyệt hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Thiều Thị Đỡi năm 2003 và ông Mai Đăng Bằng vào năm 2007. Như vậy, thửa đất mà anh Bình đã xây nhà ở và thửa đất của bà Lĩnh tuy hai nhưng chỉ là một. Việc anh Bình nhận sang nhượng của ông Bằng là hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên, do tắc trách của cán bộ địa chính và hội đồng xét duyệt hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của xã Tiến Thành đã gây ra những hậu quả không nhỏ đối với gia đình anh Bình hiện nay.

Vì vậy, gia đình anh Bình rất mong các cấp chính quyền và cơ quan chức năng giải quyết vụ việc một cách thấu tình đạt lý. Trong đó, cần sớm xem xét trách nhiệm bồi thường thiệt hại, giải quyết hậu quả đối với những cá nhân, tổ chức đã làm sai trong vụ việc nói trên để hộ anh Bình sớm ổn định cuộc sống. Từ vụ việc này, dư luận cho rằng Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố không thể không có trách nhiệm trong việc tham mưu UBND thành phố cấp 2 sổ đỏ trên cùng một diện tích đất.

Tấn Phong