Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Bình Phước trả lời kiến nghị của cử tri

BPO - Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về việc trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri huyện Đồng Phú với nội dung: Ủy ban Nhân dân tỉnh quan tâm chỉ đạo Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn tạo điều kiện cho nhân dân được vay vốn thế chấp tài sản bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định 21/2013/QĐ-UBND ngày 6-5-2013 của UBND tỉnh, ngày 7-10-2014, Ngân hàng nhà nước Việt Nam chi nhánh Bình Phước đã có Văn bản số 232/NHNN-BPH5 trả lời như sau:

Trong những năm qua, Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn trên địa bàn tỉnh luôn tạo điều kiện thuận lợi giúp người dân tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng để phát triển sản xuất. Tuy nhiên việc cho vay có thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 21/2013/QĐ-UBND ngày 6-5-2013 của UBND tỉnh cũng gặp một số khó khăn, vướng mắc như: giá trị quyền sử dụng đất thấp (đất nông nghiệp, đất thuê…); Giá trị tài sản gắn liền với đất (nhà ở, vườn cây lâu năm, rừng trồng…) của các hộ dân hầu như không có giấy chứng nhận quyền sở hữu, thiếu cơ sở xác định giá trị đã đầu tư; Việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc đối tượng phải đăng ký giao dịch bảo đảm theo Điều 3 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23-7-2010 của Chính Phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm.

Để tháo gỡ khó khăn cho người dân, thời gian qua Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn và các hộ dân có nhu cầu vay vốn thực hiện thỏa thuận giá trị quyền sử dụng đất làm tài sản thế chấp (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) nhưng không được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, phòng công chứng của một số huyện (trong đó có huyện Đồng Phú) chứng nhận nên Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn không có cơ sở nhận thế chấp quyền sử dụng đất để cho vay. Nếu được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng công chứng thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm thì Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn sẽ tạo điều kiện thuận lợi để người dân thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả tài sản gắn liền với đất) để vay vốn phát triển sản xuất.

Giám đốc: Trương Quang Dũng