Một quyết định hợp lòng dân

BP - Thông tin từ UBND tỉnh cho biết, ngày 17-7-2018, Chủ tịch Nguyễn Văn Trăm đã ký Quyết định số 1465/QĐ-UBND về việc thu hồi 228.073m² đất của Công ty TNHH thương mại - dịch vụ Tân Bách Khoa (chủ đầu tư dự án Đại học tư thục Á Châu), vì dự án triển khai quá chậm trễ, kéo dài trong quá trình thực hiện. Với dự án này, Công ty TNHH thương mại - dịch vụ Tân Bách Khoa được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 824/QĐ-UBND ngày 18-4-2008 để thực hiện việc xây dựng Trường đại học tư thục Á Châu. Khu đất này thuộc địa bàn phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài.

Các hộ dân trong khu vực và dư luận ở thị xã Đồng Xoài rất phấn khởi trước quyết định này của UBND tỉnh. Bởi lẽ, dự án đã “treo” hơn 10 năm từ khi có quyết định giao đất và hơn 7 năm từ ngày giao mặt bằng. Từ sau khi có quyết định được phê duyệt đến nay, những hộ dân có đất trong vùng quy hoạch của dự án đã bị “giam” quyền sử dụng đất. Họ không được sửa chữa, xây dựng nhà và không được sang nhượng đất. Từ thời điểm đó đến nay, ngoài việc chờ đợi, những hộ dân này chưa một lần được gặp mặt đơn vị đầu tư để bàn phương án giải tỏa đền bù. Với quy mô và tổng mức đầu tư lên đến hàng trăm tỷ đồng, dự án xây dựng Đại học Á Châu từng được kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo mới cho ngành giáo dục Bình Phước. Tuy nhiên, nhiều năm qua, dự án vẫn chỉ là những dãy phòng xây dang dở, những bức tường loang lổ, rêu phong bám đầy theo thời gian; xung quanh cây dại mọc um tùm lấn cả lối đi. Mặc dù dự án được quy hoạch khá lớn nhưng chỉ triển khai thực hiện cho có lệ; tiến độ xây dựng chậm trễ. Còn nhà đầu tư vẫn cố tình kéo dài thời gian bằng những văn bản xin gia hạn. Được biết, Đại học tư thục Á Châu hiện là một trong 13 dự án trường đại học vừa bị Thủ tướng Chính phủ ra quyết định hủy bỏ các văn bản phê duyệt chủ trương cho phép thành lập vì quá thời hạn và không đáp ứng các điều kiện theo quy định hiện hành.

Quy hoạch treo, dự án treo là nguyên nhân tạo ra sự bất công. Người dân đang sinh sống hợp pháp trên nhà cửa, ruộng vườn của mình tự dưng bị mất tất cả quyền lợi. Hệ lụy của các dự án và quy hoạch treo đối với người dân là họ sẽ bị ảnh hưởng bất lợi về nơi ở, việc làm ăn, kinh doanh rất khó khăn, con cái học hành cũng gặp không ít trở ngại... Vì vậy, những dự án nào không bảo đảm điều kiện theo quy định thì địa phương nên cho dừng ngay, thậm chí phải xóa khỏi danh sách quy hoạch. Luật Đất đai 2013 đã nêu rõ: Sau 3 năm kể từ khi công bố mà quy hoạch không được thực hiện đều phải điều chỉnh, nếu xét thấy không khả thi thì phải hủy bỏ quy hoạch... Đối với dự án Đại học tư thục Á Châu đã kéo dài hơn 7 năm mới thu hồi đất là quá dài, gây nhiều khó khăn cho người dân trong vùng.

Việc quyết định thu hồi đất thuộc dự án Đại học tư thục Á Châu đã đáp ứng nguyện vọng của người dân nơi đây. Điều đáng lưu ý là đối với một số diện tích đất của người dân trong quy hoạch dự án này sẽ được UBND tỉnh bỏ ra khỏi quy hoạch, trả lại đất cho dân để họ ổn định làm ăn, sinh sống. Quyết định của tỉnh đã mở ra một cuộc sống mới cho các hộ dân nhiều năm qua phải chịu cảnh sống khổ sở vì trong dự án, quy hoạch treo.

 Thanh Hà