Lừa đảo bán đất dự án, một cán bộ lĩnh 10 năm tù

BP - Ngày 11-7, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với bị cáo Đào Minh Thành (1977), trú tổ 3, khu phố 2, phường Tân Đồng, thị xã Đồng Xoài về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh, Đào Minh Thành là cán bộ công tác tại Tổ quỹ đất công thuộc Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Đồng Xoài, được phân công nhiệm vụ kiểm kê bồi thường, theo dõi di dời và bàn giao đất tái định cư cho các hộ dân. Trong khoảng thời gian từ tháng 5-2013 đến tháng 4-2014, do vướng vào nợ nần không có khả năng chi trả nên Thành lợi dụng vị trí công tác của mình lừa bán đất cho 4 người để chiếm đoạt 570 triệu đồng. Để thực hiện các phi vụ lừa đảo trót lọt, Thành tìm hiểu và biết có một số lô đất trong khu quy hoạch tái định cư mà Nhà nước chưa có chủ trương giao đất cho hộ dân để lừa bán.

Phiên tòa xét xử bị cáo Đào Minh Thành

Tháng 5-2013, Thành giới thiệu với anh Nguyễn Đức Hưng (1978), trú phường Tân Phú (Đồng Xoài) lô đất số 39, Cụm N4-8, thuộc khu tái định cư Trung tâm hành chính thị xã Đồng Xoài (Nhà nước chưa có chủ trương giao đất). Để anh Hưng tin tưởng, Thành nói mua lại của người dân nhưng nay không có nhu cầu sử dụng, sau đó dẫn anh Hưng đến xem thực địa, có bản đồ vị trí lô đất cụ thể rồi ra giá bán 450 triệu đồng. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Thành lấy trước tiền đặt cọc 250 triệu đồng, số còn lại Thành sẽ lấy sau khi xong thủ tục sang tên lô đất cho anh Hưng. Anh Hưng không nghi ngờ gì và giao số tiền cọc 250 triệu đồng cho Thành.

Với thủ đoạn tương tự, tháng 7-2013, Thành lừa bán cho anh Nguyễn Duy Yên (1976), trú phường Tân Phú (Đồng Xoài) lô đất số 9, Cụm C1-19, trên đường Trần Hưng Đạo, thuộc khu phố Phú Thanh, phường Tân Phú với giá 350 triệu đồng. Thành nhận tiền đặt cọc từ anh Yên 100 triệu đồng khi làm hợp đồng mua bán. Tháng 3-2014, Thành lừa bán cho anh Nguyễn Văn Thuận (1976), trú phường Tân Phú (Đồng Xoài) cũng lô đất số 9, Cụm C1-19 với giá 600 triệu đồng. Thành lấy tiền đặt cọc 100 triệu đồng ngay khi làm hợp đồng sang nhượng lô đất cho anh Thuận. Khoảng 1 tháng sau, Thành tiếp tục lừa bán lô đất số 83, Cụm N9-86, khu tái định cư Lâm Viên, thuộc phường Tân Phú (Đồng Xoài) cho anh Đỗ Văn Chung (1979), trú phường Tân Phú với giá 390 triệu đồng. Thành đã lấy tiền đặt cọc 120 triệu đồng khi làm thủ tục sang nhượng lô đất cho anh Chung.

Khi đến hạn hoàn tất thủ tục sang nhượng các lô đất nói trên nhưng Thành không thực hiện nên các bị hại đã làm đơn tố cáo hành vi lừa đảo đến cơ quan công an.

Tại phiên tòa, Đào Minh Thành đã khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội. Trong phiên xét xử, gia đình của Thành đã hoàn trả cho bị hại Chung 10 triệu đồng. Căn cứ tính chất, mức độ và hành vi lừa đảo của bị cáo, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt Đào Minh Thành 10 năm tù giam. Đồng thời buộc phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của 4 bị hại là 560 triệu đồng.

Đây cũng là bài học cảnh tỉnh chung cho tất cả mọi người. Bởi hiện trên địa bàn tỉnh, hiện tượng sang nhượng đất tương tự diễn ra khá phổ biến. Mong rằng mọi người khi thực hiện giao dịch sang nhượng quyền sử dụng đất cần tìm hiểu kỹ thông tin ở các cơ quan có thẩm quyền. Không nên nhẹ dạ cả tin tạo cơ hội cho kẻ xấu ra tay lừa đảo hoặc lâm vào cảnh “Chờ được vạ thì má đã sưng” vì vướng vào thưa kiện, tranh chấp hợp đồng giao dịch đất đai.

Văn Thủy