Hướng dẫn xác định mức thu tiền sử dụng đất

BPO - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất (SDĐ). Thông tư có hiệu lực từ ngày 1-8-2014.

Theo quy định tại thông tư này, hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền SDĐ được xác định theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí tương ứng với mục đích SDĐ. Nếu vị trí đất thực hiện dự án cùng 1 khu vực, tuyến đường có hệ số SDĐ khác mức bình quân chung thì UBND cấp tỉnh được quy định hệ số điều chỉnh giá đất cao hoặc thấp hơn mức bình quân chung.

Thông tư cũng hướng dẫn rõ cách phân bổ tiền sử dụng đất đối với nhà cao tầng, chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp: được tính bằng hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà. Ngoài ra, các loại giấy tờ dùng để chứng minh việc đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức khi xác định tiền SDĐ cho hộ gia đình đối với đất ở được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1-7-2014 cũng được liệt kê trong thông tư này.

NN