Giải quyết sai phạm trong quản lý đất đai tại Đồng Xoài

BP - Ngày 24-7, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm và các Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thị Hằng, Huỳnh Anh Minh chủ trì cuộc họp để nghe Đoàn thanh tra 301 báo cáo kết quả thanh tra dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp tại phường Tân Thiện (Đồng Xoài); Đoàn thanh tra 307 báo cáo kết quả thanh tra trách nhiệm việc quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn thị xã Đồng Xoài.

Chuyển công an điều tra dự án khu nhà ở thương mại thu nhập thấp

Dự án khu nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp tại phường Tân Thiện do Công ty TNHH Thanh Miện (Công ty Thanh Miện) làm chủ đầu tư với quy mô hơn 3.000m², dự kiến xây dựng 42 căn nhà. Việc lập dự án của Công ty Thanh Miện nhằm mục đích phân lô bán nền và vay gói 30.000 tỷ đồng, vốn ưu đãi để thực hiện dự án. Đến nay, dự án đã xây dựng đường giao thông nội bộ đấu nối với đường trên địa bàn phường Tân Thiện; hệ thống thoát nước chưa được xây dựng hoàn thiện nên xảy ra tình trạng nước thải thường xuyên bị ứ đọng gây ô nhiễm môi trường. Công ty Thanh Miện đã xây dựng 22 căn nhà (mỗi căn khoảng 70m²) và có 20 hộ dân sinh sống. Trong số đó mới chỉ có 5 hộ được sử dụng nước máy, 7 hộ lắp điện kế.

Toàn cảnh buổi làm việc

Ngày 26-3-2014, UBND thị xã Đồng Xoài ban hành Quyết định số 678/QĐ-UBND về phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp tại phường Tân Thiện của Công ty Thanh Miện. Sau khi được phê duyệt chủ trương, Công ty Thanh Miện không thực hiện các bước đầu tư xây dựng theo quy định mà tổ chức xây dựng khi chưa được các cấp thẩm quyền cấp phép. Do đó, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Thanh Miện đã bị cơ quan chức năng xử phạt theo quy định. Đặc biệt, tháng 8-2015, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1784/QĐ-UBND xử phạt Công ty Thanh Miện 500 triệu đồng, tuy nhiên đến nay đơn vị này vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ nộp phạt.

Do dự án có nhiều sai phạm cả về thủ tục lẫn đầu tư trong quá trình xây dựng, mặt khác dự án cũng có dấu hiệu lừa đảo nên Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm yêu cầu cơ quan công an tiến hành điều tra. Sau khi có kết quả, UBND tỉnh xem xét các bước xử lý tiếp theo.

Đồng Xoài sai phạm trong quản lý đất công

Theo báo cáo của Đoàn thanh tra 307, thị xã Đồng Xoài đang quản lý 1.135.520m² đất công, trong đó đất tái định cư 72.176m²; đất công khác trên 1.063.000m². Qua thanh tra việc quản lý sử dụng quỹ đất công trên địa bàn thị xã cho thấy: Việc UBND thị xã Đồng Xoài giao Phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã tham mưu quản lý toàn bộ diện tích đất công là chưa đúng chức năng nhiệm vụ, quyền hạn; công tác quản lý đất công của thị xã còn chưa chặt chẽ; hầu hết các thửa đất chưa được đo đạc, cắm mốc, hồ sơ lưu trữ chưa thể hiện nguồn gốc đất bị thất lạc. Một số thửa đất nhỏ lẻ dôi dư sau khi thực hiện các dự án chưa có phương án giải quyết dứt điểm nên đã bị người dân lấn chiếm. Một số dự án sử dụng đất quy hoạch nhiều năm nhưng triển khai chậm, quy hoạch treo. Bên cạnh đó, trên địa bàn thị xã Đồng Xoài có một số dự án đã quy hoạch nhưng không có kế hoạch sử dụng đất...

Đoàn thanh tra 307 kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND thị xã Đồng Xoài khi xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đảm bảo về thời gian, trình tự thủ tục theo đúng quy định Luật đất đai. Khi xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất công cần tổ chức lấy ý kiến của người dân nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cần thống kê, đo đạc, cắm mốc toàn bộ diện tích đất công của thị xã.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm đã thống nhất với kết quả thanh tra, đồng thời yêu cầu UBND thị xã Đồng Xoài phải rút kinh nghiệm trong việc quản lý, sử dụng quỹ đất công. Chủ tịch Nguyễn Văn Trăm đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chỉ đạo các huyện, thị xã quản lý sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh đúng quy định của pháp luật.

N. Sơn