Giá thuê đất bằng 1,5% giá đất theo mục đích sử dụng

Đó là quy định trong Thông tư số 94/2011/TT-BTC, sửa đổi, bổ sung quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước vừa được Bộ Tài chính ban hành và có hiệu lực từ này 15-8-2011.

Theo đó, đơn giá trả tiền thuê đất hằng năm được tính bằng 1,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê (do UBND cấp tỉnh quy định hoặc theo quy định của Nhà nước). Với đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất - kinh doanh thì căn cứ vào thực tế địa phương, UBND cấp tỉnh quyết định tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất, nhưng tối đa không quá hai lần tỷ lệ theo quy định. Thông tư quy định, đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 5 năm. Hết thời gian này, nếu giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tăng dưới 20% so với đơn giá thuê đất lần trước đó thì áp dụng theo bảng giá đất tại thời điểm điều chỉnh đơn giá thuê đất cho kỳ tiếp theo nhưng bảo đảm không thấp hơn đơn giá thuê đất liền kề trước đó. Trường hợp giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tăng từ 20% trở lên, Sở Tài chính chủ trì xác định hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định, trình UBND cấp tỉnh quyết định…

TH