Đăng ký biến động về sử dụng đất

Hỏi: Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được tiến hành như thế nào?

Trả lời: Theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, người đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nộp một bộ hồ sơ gồm: Ðơn đề nghị đăng ký biến động; các giấy tờ theo quy định của pháp luật đối với trường hợp nội dung biến động phải được phép của cơ quan có thẩm quyền; một trong các loại giấy chứng nhận đã cấp có nội dung liên quan đến việc đăng ký biến động. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp thì thực hiện trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất.

Trường hợp thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng phải xin phép xây dựng, nhưng trong hồ sơ đăng ký biến động không có giấy phép xây dựng thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền quản lý về nhà ở, công trình xây dựng. Trong thời hạn năm ngày làm việc, cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.                             

KC