Căn cứ xác định tiền sử dụng đất

BPO - Căn cứ xác định tiền sử dụng đất là diện tích đất, giá đất, mức thu tiền sử dụng đất. Diện tích đất tính bằng mét vuông (m²) là diện tích đất được Nhà nước giao; được phép chuyển mục đích sử dụng; được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; diện tích đất gắn liền với nhà trong trường hợp thanh lý, hóa giá nhà và mua nhà ở đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước. Hạn mức đất ở để tính mức thu tiền sử dụng đất quy định tại nghị định này là hạn mức đất ở do ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.

Giá đất tính bằng đồng Việt Nam trên một mét vuông (đồng/m²) theo khung giá do ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá các loại đất của Chính phủ. Giá tính tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá đất là giá đất trúng đấu giá. Giá tính tiền sử dụng đất trong trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sang đất ở, đất xây dựng công trình thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất là giá đất ở, đất xây dựng công trình. Mức thu tiền sử dụng đất tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) và được xác định cho từng trường hợp tính tiền sử dụng đất quy định tại nghị định này.

Nhưng nội dung trên được quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất vừa được Chính phủ ban hành và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2014.

ĐT