Cần có chính sách ưu đãi về thu tiền sử dụng đất

Điều 53 trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là những quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất. Theo đó, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 124 của luật này; 2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng - an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh; 3. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo các dự án của Nhà nước; 4. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 153 của luật này.

Thực tiễn ở nước ta đã khẳng định một mối quan hệ mật thiết là: Sở hữu đất đai phải gắn liền với bảo vệ lãnh thổ. Vì có bảo vệ lãnh thổ mới có đất đai để sở hữu, cho nên muốn có đất đai để sở hữu thì phải bảo vệ Tổ quốc. Lịch sử đã cho thấy mỗi một tấc đất đã phải được toàn dân tộc tham gia bảo vệ qua nhiều thế hệ mới giữ được đến ngày nay, không có cá nhân nào tự mình có thể chống ngoại xâm để tự bảo vệ được đất đai. Điều này đã giải thích tại sao đất đai phải thuộc sở hữu toàn dân. Bảo vệ Tổ quốc luôn là nhiệm vụ hàng đầu của cả dân tộc và nhiệm vụ này phải được toàn dân chia sẻ gánh vác. Cho nên phải gắn liền quyền lợi về đất đai của công dân với trách nhiệm bảo vệ Tổ quốc của công dân. Đất đai chính là thành quả của biết bao thế hệ dũng cảm chiến đấu chống ngoại xâm mới có được. Để ghi nhận công lao to lớn của những người có công hy sinh xương máu để bảo vệ Tổ quốc, cũng có nghĩa là bảo vệ từng tấc đất thiêng liêng của Tổ quốc, thì Nhà nước cần có chính sách ưu tiên sử dụng đất đối với họ. Đồng thời, qua đó chúng ta đã khuyến khích công dân có ý thức trách nhiệm bảo vệ Tổ quốc để được hưởng thành quả là được ưu tiên sử dụng đất đai.

Vì vậy, tôi đề nghị bổ sung một khoản vào đầu của điều 53, với nội dung như sau: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: 1. Thương binh, bệnh binh, bố, mẹ, anh, chị, em, con ruột của liệt sĩ trong kháng chiến chống Pháp, chống Mỹ nay được giao đất ở, đất sản xuất - kinh doanh. Tất nhiên là định mức giao bao nhiêu đất ở, đất sản xuất mà không thu tiền đối với những đối tượng này do Chính phủ quy định trong các văn bản hướng dẫn thi hành luật. Như vậy, Điều 53 sẽ tăng thêm một khoản và được viết lại như sau: 1. Thương binh, bệnh binh, bố, mẹ, anh, chị, em, con ruột của liệt sĩ trong kháng chiến chống Pháp, chống Mỹ nay được giao đất ở, đất sản xuất - kinh doanh. 2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 124 của luật này; 3. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng - an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh; 3. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo các dự án của Nhà nước; 4. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 153 của luật này.

Như Thư  (TX.Phước Long)